Denkmalsanierung des Theaters "Kleines Haus" und Neubau von Wohnungen
Es ist eines der ältesten Häuser in der Stadt Rostock, und bereits seine Errichtung in der Renaissance war für die Hansestadt einzigartig. Ab 1889 erfreute das Haus als Hotel „Stadt Doberan“ Gäste aus nah und fern. Von 1961 an führte der Weg nicht mehr ins gemachte Bett, sondern auf die Bühne. Und aus dem Hotel wurde eines der beliebtesten Theater – bis in den neunziger Jahren das Theater geschlossen wurde.
Die Bausubstanz auf dem Grundstück war stark sanierungsbedürftig und wurde in enger Abstimmung mit dem Bauamt- und der Denkmalbehörde neu geplant. Das Bauvorhaben untergliedert sich in drei Teilbebauungen, die aber in einer Gemeinschaft auf einem Grundstück zusammengefasst sind. Die vorderen Bebauungen bestehen aus dem Denkmalgebäude, die Einfahrt zur Gemeinschaftsfläche der Garage einerseits, sowie dem Neubau eines Wohngebäudes. In der hinteren Bebauung, die hauptsächlich auf der Gemeinschaftsfläche der Garage steht, befinden sich die 4 Wohneinheiten. Im Innenhof entstand ein Komplex mit vier dreigeschossigen Stadthäusern. Das "Kleine Haus" wurde komplett saniert und zwei Einheiten wurden hier wieder hergestellt.
Die Zimmerermeister Karsten Jantzen GmbH hat den Zimmerer- und Holzbau übernommen. Die weiteren Sanierungsarbeiten wurden durch das Ingenieurteam in den jeweiligen Ausbaustufen koordiniert.